11月中国70城房价回稳 一线城市房价环比总体上涨

中新社北京12月16日电 (记者 庞无忌)11月份，中国大中城市房价回稳迹象进一步显现。

中国国家统计局16日发布的数据显示，2024年11月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加，一线城市商品住宅销售价格环比总体上涨，二三线城市环比降幅均收窄；各线城市同比降幅今年以来首次均收窄。

值得注意的是，当月房价环比下跌的城市数量明显减少。11月份，70个大中城市中，17个城市新建商品住宅销售价格环比上涨，较10月份增加10城；49个城市新房价格环比下跌，较上月减少14城。二手住宅价格环比上涨城市有10个，比上月增加2个；环比下跌的有58个城市，较上月减少1个。

图1 2024年11月70个大中城市二手住宅销售价格指数

截图来源：国家统计局

图2 北京二手房住宅销售价格指数

数据来源：国家统计局

部分一二线城市房价“领涨”。11月份，杭州、湛江新房价格环比上涨0.9%，上海上涨0.6%，成都、厦门涨0.5%。二手住宅方面，北京二手房价以0.9%的环比涨幅领涨，杭州二手房价环比上涨0.8%，成都涨0.7%。

从同比来看，官方数据显示，一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅均收窄，这是今年以来首次出现。

58安居客研究院院长张波表示，11月份房价数据显示，“止跌回稳”信号加强。一方面，一线城市的龙头带动作用不断加强。11月份一线城市新房价格率先止跌，从由上月下降0.2%转为持平；二手房价连续两个月环比上涨。另一方面，热点二线城市房价复苏迹象显现。杭州、宁波、厦门、重庆、成都等城市一二手房价格均出现环比上涨。此外，从安居客线上数据来看，一线城市二手房挂牌时长总体缩短，说明市场成交正在加速。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司负责人付凌晖指出，在各项政策作用下，11月份房地产市场积极变化增多，市场信心得到提振，止跌回稳动能在增强，后期走势有望继续改善。(完)